Kommune · offentlige ejendomme · reparation med injektion

Lækager i offentlige konstruktioner –
repareret uden at lukke driften

Tunneler, kulverter, svømmebade, rådhuskældre og institutioner. Injektion reparerer afgrænsede lækager dér, hvor udgravning eller fuld renovering ikke er en reel mulighed – og leveres med den dokumentation, et kommunalt bygherreansvar kræver, inklusive en ærlig beskrivelse af, hvad metoden ikke kan dokumentere.

Udbudsegnet
Dokumentation og rapportering
3–10
Dage pr. opgave (typisk)
5 år
Garanti på metoden

Hvad gør man, når konstruktionen ikke kan tages ud af drift?

Man reparerer punktvis. Kommunale konstruktioner kan sjældent lukkes: en kulvert fører forsyningsledninger, en tunnel bærer trafik, et svømmebad står over for en tocifret millioninvestering, hvis det skal tømmes og renoveres fuldt ud. Injektion løser afgrænsede lækager, uden at konstruktionen skal ud af drift – der bores 8–18 mm huller, der injiceres under tryk, og materialet forbliver i konstruktionen.

Det, en kommunal bygherre skal vide: Injektion kan dokumenteres, men ikke verificeres. KBT registrerer materiale, tryk, borehulsmønster og mængder, men kan ikke måle, om lækagen er fyldt i hele sin udstrækning – det bekræftes over tid. En membran kan måles på vedhæftning, lagtykkelse og kontinuitet, før konstruktionen tages i brug. Derfor er injektion den rigtige reparation af en afgrænset skade i drift – og den forkerte metode, når en konstruktion alligevel skal renoveres, eller når et nyt anlæg projekteres.
Modargumentet, vi er ærlige om: Når en konstruktion er så nedbrudt, at hele membranen eller fugtspærren skal fornyes, eller armeringen så angrebet, at bærende sektioner skal udskiftes, er injektion ikke løsningen. Det skal en tilstandsvurdering klarlægge, før der udbydes eller bestilles arbejde.
Udbud
Materiale på forespørgsel
Pris & tid
Fast tilbud pr. opgave
Slutrapport
Til bygherrearkivet
Kemitura
Del af etableret gruppe

Hvilke kommunale konstruktioner reparerer KBT?

Tunneler & kulverter

Lækager i tunneler og forsyningskulverter

Afgrænsede revner, støbeskel og utætte fuger i tunnelvægge og -lofter repareres med injektion, uden at trafikken stoppes – typisk i natte- eller weekendvinduer. Er en tunnel nået dertil, hvor lækagerne er udbredte, eller står den over for renovering, er svaret ikke flere injektioner: det er en membran, der kan verificeres. KBT har lagt membran i Femern-forbindelsens tunnelelementer og rådgiver om, hvornår grænsen er nået.

Svømmebade

Lækager i svømmebade og tekniske underrum

Vand der trænger ud i de tekniske rum bag bassinet, eller ned i underliggende konstruktioner. Punktvis injektion kan ofte udføres i den normale tømningsperiode, så badet kan åbne til tiden.

Institutionskældre

Fugt i skole- og institutionskældre

Daginstitutioner, skoler og plejehjem har ofte kældre med fugtproblemer, der påvirker indeklima og lagerkapacitet. Injektion løser det uden udgravning og uden at drift forstyrres.

Rådhuse & administrationsbygninger

Vand i rådhuskældre og administrationsbygninger

Arkivlokaler, serverrum og tekniske rum i kælderen. Injektion stopper indtrængningen uden at flytte dokumenter eller drift – ofte kritisk for at sikre arkivets integritet.

Hvornår skal en kommune vælge membran frem for injektion?

Ved renovering og ved nyt anlæg. Injektion reparerer den skade, der er; en membran forebygger dem, der kommer, og kan verificeres, før anlægget tages i brug. KBT anbefaler derfor:

  • Afgrænset lækage i en konstruktion i drift → injektion som reparation med procesdokumentation
  • Planlagt renovering af dæk, tunnel eller kulvert → membran med verifikation under udførelse (holiday-test af 100 % af arealet, vedhæftningstest efter EN ISO 4624)
  • Nyt anlæg → membran. Injektion bør ikke indgå i projekteringen som en planlagt del af vandtætningen. Det erstatter en verificerbar løsning med en forventning, og KBT rådgiver imod det – også i udbudsmateriale.

Læs om KBT Type 5 bromembran →

Hvordan forløber en kommunal reparationsopgave?

1

Besigtigelse

KBT ser skaden og taler med driftsansvarlig. Tilstandsvurderingen leveres skriftligt og egner sig til både internt brug og udbudsmateriale – inklusive vurdering af, om membran er det rigtige svar.

2

Tilbud eller udbud

Direkte tilbud for afgrænsede opgaver; underleverandør eller selvstændig tilbudsgiver i større udbud. KBT bidrager med teknisk beskrivelse, herunder hvad der dokumenteres, og hvad der ikke kan verificeres.

3

Udførelse

Arbejdet koordineres med driftsansvarlig – tidsvinduer, adgang, afspærring. Vi arbejder uden for åbningstid, hvor det giver mening. Sikkerhed og arbejdsmiljø følger AT og kommunens retningslinjer.

4

Aflevering & dokumentation

Slutrapport med borehulsmønster, materialetype, injicerede mængder, testresultater og garantibevis. Udformet så den kan indgå direkte i bygherrearkivet.

Hvorfor vælge KBT til kommunale reparationer?

🔗

Del af Kemitura Group

Etableret gruppe med dokumenteret økonomi, forsikring og kvalitetssystem – relevant, når kommunale bygherrer vurderer leverandører.

🌈

Membran og injektion under ét tag

KBT lægger membraner på Skandinaviens største broer og tunneler og injicerer i kommunale kældre. Derfor kan vi sige, hvornår en reparation er nok – og hvornår konstruktionen skal have en løsning, der kan verificeres.

📋

Udbudsegnet dokumentation

Vi leverer tilstandsvurdering, tilbud, udførelsesdokumentation og slutrapport på skrift. Formatet kan tilpasses kommunens ESDH og krav til bygherrearkiv.

Drift-kompatible tidsvinduer

Nat, weekend, skoleferie, tømningsperiode – vi tilpasser udførelsen til konstruktionens driftsrytme. Det planlægges i tilbuddet.

🔍

Ærlighed om grænser

Injektion er ikke løsningen på alt. Hvis vi vurderer at metoden ikke er rette valg for netop jeres konstruktion, siger vi det – også selvom det betyder vi ikke får opgaven.

Det vi ofte bliver spurgt om

Kan I indgå i et udbud – eller skal vi kontakte jer direkte?

Begge dele. For afgrænsede opgaver under tærskelværdi giver KBT direkte tilbud. For større opgaver indgår vi i udbud som selvstændig tilbudsgiver eller underleverandør. Vi bidrager også til den tekniske beskrivelse i udbudsmaterialet – og anbefaler, at den skelner mellem reparation (injektion) og vandtætning (membran).

Hvilken dokumentation leverer I til bygherrearkivet?

Tilstandsvurdering før, tilbud med specifikation, udførelsesdokumentation (borehulsmønster, materialetype, injicerede mængder, tryk), fotodokumentation og garantibevis. Format efter behov – PDF, DWG-plan, foto – så det arkiveres direkte i kommunens system.

Kan I verificere, at lækagen er tæt?

Nej – og det bør stå i udbudsmaterialet. KBT dokumenterer processen fuldt ud og observerer ved afslutning, om synligt vand er stoppet. Men om lækagen er fyldt i hele sin udstrækning, kan ingen måle. Det bekræftes over tid, og derfor 5 års garanti. Skal resultatet kunne verificeres, før konstruktionen tages i brug, er svaret en membran.

Hvordan håndteres sikkerhed og arbejdsmiljø?

Arbejdet følger AT's regler og kommunens retningslinjer for sine ejendomme. APV, materialedatablade og sikkerhedsplan leveres, før arbejdet går i gang. KBT's folk er uddannet i injektion og arbejder med materialer, der er klassificeret og mærket efter REACH/CLP.

Kan I arbejde uden for almindelig arbejdstid?

Ja. For tunneler, kulverter, svømmebade og andre konstruktioner, hvor driften ikke kan stoppes i dagtimerne, planlægges arbejdet i nat-, weekend- eller ferievinduer. Det specificeres i tilbuddet.

Hvor længe holder reparationen?

Akrylatgel og polyurethan forbliver i konstruktionen som en elastisk eller stiv barriere, afhængigt af materialevalg, med en forventet materialelevetid på 30+ år. Om reparationen holder, afhænger af, hvor godt materialet har nået lækagen – og det kan ikke måles på forhånd. KBT giver 5 års garanti på metoden, og slutrapporten indeholder præcise referencer, så en fremtidig ejendomsforvalter kan finde tilbage til arbejdet.

Hvem hæfter, hvis skaden kommer igen?

Inden for garantiperioden udbedrer KBT uden omkostninger, forudsat at tilstandsvurderingens forudsætninger er overholdt. Efter garantiperioden er metoden stadig dokumenteret, og nye skader andre steder vurderes som selvstændige sager – herunder om konstruktionen nu bør have membran.

Få en vurdering fra KBT

Send en kort beskrivelse af konstruktionen og problemet – KBT vender tilbage inden for 1 arbejdsdag. Udgangspunktet er altid en uforpligtende tilstandsvurdering, hvor vi også tager stilling til, om reparation er nok.

Send en mail →

Mailen åbner med de oplysninger, vi har brug for. Vi svarer inden for 1 arbejdsdag.  

Eller ring direkte: +45 47 17 18 55